Propriété exclusive à vendre à Dénia PROFITEZ DE VOTRE JARDIN PRIVÉ Vue sur la mer et la montagne.
Peu de régions concentrent autant de tradition en matière de résidences secondaires que la Costa Blanca. Des villes telles que Jávea, Altea, Calpe et Dénia attirent depuis des décennies des acheteurs venant de régions telles que Madrid, Castilla-La Mancha et l’intérieur de la Communauté valencienne. Le climat doux, les criques méditerranéennes et les excellentes connexions font de cette région un classique qui ne se démode jamais.
Propriété modernisée avec beaucoup de style et d’intimité, à seulement quelques mètres de la mer (plage de sable) et de la promenade de Las Rotas avec ses criques rocheuses idylliques, idéales pour les activités sportives (Cyclisme, Course à pied, SUP, Natation...).
En face de la zone de loisirs et de restaurants du port de plaisance Marina de Dénia.
La nouvelle ligne 5 (L5) du service de bus urbain de Dénia (exploitée dans le cadre du réseau BusDénia par le groupe Denibus) est une ligne circulaire adaptée qui dessert le centre-ville, les écoles et les principaux équipements publics, et se trouve à quelques minutes à pied de la maison !
Une propriété exclusive dans un emplacement privilégié qui, en plus du jardin communautaire, dispose de son propre « Jardin Privé » (unique dans la région et pourquoi pas avec la possibilité de construire votre propre piscine ou maison en bois), délimité par un mur historique en pierre naturelle ! La pelouse a été récemment replantée.
Depuis le jardin situé au niveau du sol, on accède à la terrasse et à la propriété, qui se trouvent à un niveau intermédiaire (au-dessus du garage, qui est au niveau de la rue et non en sous-sol). Cela donne la sensation de vivre dans une villa indépendante avec une intimité totale, tout en profitant de tous les avantages de la proximité et des services.
Elle dispose également d’un très grand jardin communautaire avec une piscine pour adultes de généreuses dimensions (20x12 m.) et une piscine pour enfants (12x7 m.).
Garage et débarras. + 16 000 € (27 m²)
Caractéristiques principales :
97 m² construits, 2 chambres, 2 salles de bains (dont une avec une baignoire double d’hydromassage).
Grand salon avec canapé et poufs pouvant être réunis pour créer une méridienne ou un lit supplémentaire. « Cuisine indépendante » avec accès direct au salon et à la terrasse couverte (équipements : réfrigérateur Bosch Inox et lave-vaisselle + purificateur d’eau par osmose inverse, lave-linge Bosch). Éclairage LED dans toute la maison et le jardin.
Terrasse de 25 m² + JARDIN PRIVÉ (inclus dans le titre de propriété) de 59 m² avec barbecue, solarium et douche extérieure, ainsi qu’un espace libre pour les animaux domestiques.
Accès unique et direct depuis la rue au jardin privé. Également idéal pour permettre au jardinier d’accéder uniquement au jardin lorsque vous êtes absent.
Sol en marbre, climatisation chaud/froid et ventilateurs de plafond dans les chambres.
Chauffe-eau à gaz et espace extérieur pour la buanderie.
Possibilité d’acquérir la maison prête à emménager avec le mobilier intérieur + extérieur et les gros appareils électroménagers (à négocier).
Possibilité d’acheter la maison sans le garage + débarras, ou d’opter pour une location à long terme du garage + débarras (27 m²).
IBI : Maison 289 €/an. | Garage 53 €/an. | Charges de copropriété : 240 €/trimestre.
