Exklusive Immobilie zum Verkauf in Dénia GENIESSEN SIE IHREN PRIVATEN GARTEN Meer- und Bergblick.
Nur wenige Regionen verfügen über eine so ausgeprägte Tradition im Bereich Zweitwohnsitze wie die Costa Blanca. Städte wie Jávea, Altea, Calpe und Dénia ziehen seit Jahrzehnten Käufer aus Regionen wie Madrid, Castilla-La Mancha und dem Landesinneren Valencias an. Das milde Klima, die mediterranen Buchten und die hervorragenden Verkehrsverbindungen machen diese Region zu einem Klassiker, der nie aus der Mode kommt.
Modernisierte Immobilie mit viel Stil und Privatsphäre, nur wenige Meter vom Meer (Sandstrand) und der Promenade von Las Rotas mit ihren idyllischen felsigen Buchten entfernt, ideal für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Laufen, SUP, Schwimmen...).
Gegenüber dem Freizeit- und Restaurantbereich des Yachthafens Marina de Dénia.
Die neue Linie 5 (L5) des Stadtbusverkehrs von Dénia (betrieben im Rahmen des BusDénia-Netzes durch die Denibus-Gruppe) ist eine angepasste Ringlinie, die durch das Stadtzentrum, zu Schulen und den wichtigsten öffentlichen Einrichtungen führt und nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist!
Eine exklusive Immobilie in privilegierter Lage, die zusätzlich zum Gemeinschaftsgarten über einen eigenen „Privaten Garten“ verfügt (einzigartig in der Gegend und warum nicht mit der Möglichkeit, einen eigenen Swimmingpool oder ein Holzhaus zu bauen), begrenzt durch eine historische Natursteinmauer! Der Rasen wurde kürzlich neu angelegt.
Vom Garten auf Bodenniveau gelangt man zur Terrasse und zur Immobilie, die sich auf einer mittleren Ebene befinden (über der Garage, die sich auf Straßenniveau und nicht unterirdisch befindet). Dadurch entsteht das Gefühl, in einer freistehenden Villa mit vollständiger Privatsphäre zu wohnen und gleichzeitig alle Vorteile der Nähe und der vorhandenen Dienstleistungen zu genießen.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen sehr großen Gemeinschaftsgarten mit einem großzügig dimensionierten Erwachsenen-Swimmingpool (20x12 m.) und einem Kinderbecken (12x7 m.).
Garage und Abstellraum. + 16.000 € (27 m²)
Hauptmerkmale:
97 m² bebaute Fläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon mit einer Doppel-Hydromassage-Badewanne).
Großes Wohnzimmer mit Sofa und Poufs, die zusammengestellt werden können, um eine Chaiselongue oder ein zusätzliches Bett zu schaffen. „Separate Küche“ mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur überdachten Terrasse (Ausstattung: Bosch Inox Kühlschrank und Geschirrspüler + Wasseraufbereitungsanlage mit Umkehrosmose, Bosch Waschmaschine). LED-Beleuchtung im gesamten Haus und Garten.
25 m² große Terrasse + PRIVATER GARTEN (im Grundbuch eingetragen) von 59 m² mit Grill, Sonnenterrasse und Außendusche sowie freiem Platz für Haustiere.
Einzigartiger und direkter Zugang von der Straße zum privaten Garten. Ebenfalls ideal, um dem Gärtner ausschließlich Zugang zum Garten zu ermöglichen, wenn Sie nicht zu Hause sind.
Marmorboden, Klimaanlage warm/kalt und Deckenventilatoren in den Schlafzimmern.
Gas-Wasserboiler und Außenbereich für die Versorgung.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus bezugsfertig mit Innen- und Außenmöbeln sowie großen Haushaltsgeräten zu erwerben (nach Vereinbarung).
Es besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Garage + Abstellraum zu erwerben oder eine langfristige Miete der Garage + des Abstellraums (27 m²) zu wählen.
IBI: Haus 289 €/Jahr. | Garage 53 €/Jahr. | Gemeinschaftskosten: 240 €/Quartal.
