Im historischen Herzen der Altstadt von Jávea, diskret gelegen nur wenige Schritte vom städtischen Markt und der Kirche San Bartolomé entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Stadthaus, das insgesamt etwa 720 m² bebaute Fläche bietet. Von außen kaum sichtbar und dennoch überraschend großzügig, entfaltet sich die Immobilie als privates Refugium – eine wahre geheime Oase, in der Architektur, Handwerkskunst und Atmosphäre harmonisch in einem historischen urbanen Umfeld verschmelzen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer, vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC, mehrere elegante Wohn- und Aufenthaltsräume mit Kaminen, separate Esszimmer, voll ausgestattete Küchen, Ankleidebereiche sowie zahlreiche Einbauschränke. Ein ruhiger Innenhof mit Orangenbäumen, liebevoll gestalteten Pflanzbereichen, einem Außenessplatz und einem traditionellen Brunnen bildet das serene Herz des Hauses, um das sich die Hauptwohnbereiche harmonisch anordnen.
Darüber hinaus bietet die Immobilie großzügige Terrassen und Außenwohnbereiche, einen privaten Swimmingpool mit Salzwasser-Chloranlage, schattige Arkaden und überdachte Veranden aus originalem Tosca-Stein aus Jávea, angelegte Gärten, eine Außendusche sowie einen vollständig ausgestatteten Grillbereich.
Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen zählen Garagen und private Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge, Abstellräume, Technik- und Heizräume, Zentralheizung und Warmwassersysteme, Waschräume sowie Servicebereiche – alles nahtlos in die Immobilie integriert.
Im gesamten Haus prägen originaler Tosca-Stein, handgefertigte Keramikelemente und massive Holzarbeiten den architektonischen Charakter und verleihen der Immobilie Wärme, Authentizität und eine zeitlose Ausstrahlung, die im historischen Zentrum von Jávea äußerst selten ist.
Ergänzend zur Eleganz und zum historischen Charakter der Hauptresidenz verfügt das Anwesen über ein optionales zweites Gebäude mit ca. 405 m², das in einem moderneren Stil gestaltet ist, jedoch perfekt mit dem Gesamtensemble harmoniert. Dieser Bereich bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für gewerbliche Nutzung oder als Investition mit sofortigem Renditepotenzial dank seiner flexiblen und funktionalen Aufteilung.
Der moderne Anbau umfasst zwei vollständig unabhängige Apartments sowie zwei Gewerbeeinheiten, die jeweils auf maximalen Komfort und Autonomie ausgelegt sind.
Das erste Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie einen privaten Patio, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das zweite Apartment bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und einen eigenen privaten Patio. Beide Apartments besitzen separate Eingänge und gewährleisten somit vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Zusätzlich zu den Wohnflächen umfasst die Immobilie zwei Ladenlokale, beide mit direktem Straßenzugang und hervorragender Sichtbarkeit, ideal geeignet für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.
Die erste Gewerbeeinheit verfügt über 61 m² und ein eigenes Badezimmer.
Die zweite Gewerbefläche bietet 105 m² und ebenfalls ein Badezimmer, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese einzigartige Kombination aus unabhängigen Wohneinheiten und gut sichtbaren Gewerbeflächen macht die Immobilie nicht nur zu einem exklusiven urbanen Rückzugsort, sondern auch zu einer soliden Investitionsmöglichkeit mit mehreren Einnahmequellen – ohne Kompromisse bei Privatsphäre, Eleganz oder architektonischer Integrität.
Die Hauptimmobilie wird zu einem Preis von 2.450.000 € angeboten und verfügt über ca. 730 m² bebaute Fläche, während das optionale Zusatzgebäude separat für 700.000 € erhältlich ist, mit ca. 405 m² bebauter Fläche.
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